Erstellen Sie jetzt für nur 59,95 Euro Ihren Verbrauchsausweis online. Egal ob für Hausverkauf oder Wohnungsverkauf.
Diejenigen die ihr Haus oder Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, können ab sofort bei uns Ihren Verbrauchsausweis online erstellen. Doch um was genau handelt es sich beim verbrauchsorientierten Ausweis? Es ist eine Art Energie Ausweis, der jedoch um einiges preiswerter ist als der bedarfsorientierte Ausweis Man berechnet die Summe nach dem wirklichen Energieverbrauch der Hausbewohner und kommt damit preiswerter weg als mit den anderen Varianten.
Tipp! Verbrauchsausweis kostenlos erstellen?! Für Hausverkauf oder Wohnungsverkauf.
Sie benötigen Ihren Verbrauchsausweis für einen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf?
Für Interessierte die über uns (DoVita Immobilien) oder einem unserer bundesweiten Partner Makler Ihre Immobilie verkaufen möchten ist der Verbrauchsausweis sogar kostenlos! So wie viele weitere kostenlosen inklusive Leistungen. Rufen Sie uns einfach dazu an 0231 5345630 – PS: Sie können auch Rückwirkend eine Gutschrift erhalten.
Man nennt den Verbrauchsausweis auch eine preiswerte und vereinfachte Form des Energie Ausweises. Er wird mit dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Zeit kalkuliert und passt den Energieverbrauch an. Doch man sollte sich genau erkundigen, ob ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis beim Hausverkauf benötigt wird. Die nachfolgende Tabelle gibt Ihnen eine Übersicht in welchen Fällen ein Verbrauchsausweis verwendet werden kann.
Welchen Energieausweis brauche ich?
| BIS BAUJAHR 1977 | AB BAUJAHR 1978 | ||
| 1 bis 4 Wohneinheiten | Bedarfsausweis | Freie Wahl | |
| Ab 5 Wohneinheiten | Freie Wahl | Freie Wahl |
Einfache Regelung: Überall dort wo „Frei Wahl“ steht kann der preiswerte und einfachere Verbrauchsausweis eingesetzt werden.
Der bedarfsorientierte Ausweis kann hingegen in allen Fällen eingesetzt werden.
Inhalt unserer Seite
- Genaue Bedeutung des Verbrauchausweises
- Neue Änderungen im Gesetz des Verbrauchsausweises
- Welche Personen sollten einen Verbrauchsausweis beantragen?
- Wer kann einen Verbrauchsausweis ausstellen?
- Kosten für den Verbrauchsausweis
In der Politik spielt der Umweltschutz eine große Rolle, deshalb hat
die Ampelkoalition beschlossen, dass es ein neues Siegel für sogenannte
„Nachhaltige Gebäude“ gibt. Das ist die neue Version des bisherigen
Energie Ausweises, wo man CO2- Emissionen von den Gebäuden in den
Mittelpunkt stellt.
Eine wichtige Rolle spielen hierbei die Materialien. Das ist ein neuer Punkt, der jedoch auch die Sanierung von Altbauten fördert. Natürlich muss man die CO2-Emissionen künftig für Förderungen der Sanierung angeben.
1. Genaue Bedeutung des Verbrauchsausweises
Wer einen Verbrauchsausweis anfordert, der kümmert sich hiermit um die einfachere, aber auch die preiswertere Variante des Ausweises. Dieser ist sehr wichtig für Miet- und Kaufinteressenten, doch auch für die Eigentümer selbst, die eine genaue Berechnung der erforderlichen Energieausgabe haben möchten. Zur Erstellung des Verbrauchsausweises benötigt man eine Auswertung des Energieverbrauchs über einen bestimmten Zeitraum.
Man kann diese wichtigen Papiere auch verbrauchsorientierter oder verbrauchsbasierter Energiepass nennen. Wichtig ist, dass genaue Informationen über den Verbrauch vorliegen. Der Zeitraum der Energiekostenabrechnungen muss mindesten 3 Jahre betragen, sonst kann kein Verbrauchsausweis erstellt werden. Für eine Immobilie, die man selbst bewohnt und nicht vor hat zu verkaufen ist kein eigener Energieausweis nötig.
2. Neue Änderungen im Gesetz des Verbrauchsausweises
Der Verbrauchsausweis gilt seit dem 01.11.2020, als dieser in Kraft getreten ist. Es gibt einige Dinge zu beachten, die im Gegensatz zum Bedarfsorientierten stehen. Dazu zählt zum Beispiel, dass bestehende Gebäude vor einer genauen Ausstellung dieses verbraucherorientierten Passes nach Fotos oder einer Besichtigung modernisiert werden sollten. Das ist eine Empfehlung vom Amt, der man nachgehen kann, um seinen Werte zu verbessern und die Verkaufschancen zu erhöhen.
Eigentümer von Objekten und Immobilien, die diesen Verbrauchsausweis online erstellen oder beantragen möchten, sind für die Daten und Angaben, die später drin stehen, selbst verantwortlich. Auch die Ausweis Ersteller müssen diese noch einmal genau prüfen. Sollten Zweifel an der Richtigkeit bestehen, sind diese nicht auszustellen, sonst droht ein Bußgeld. Wenn eine Sanierung erfolgt ist, sollte dieser Zeitraum genau angegeben sein. Auch die inspektionspflichtigen Klimaanlagen sind ein wichtiger Teil, die in den Verbraucherausweisen bei Beantragung erwähnt werden sollten. Das Datum der nächsten Inspektion ist dringend zu ermitteln und dort zu vermerken. Eine andere Angabe, die nicht vergessen werden sollte, ist die CO2-Emission. Wenn das Objekt über einen Makler läuft, dann ist der Verbrauchsausweis von diesen bei der Besichtigung der Wohnung vorzulegen.
Wichtig zu wissen ist, dass die genannten Änderungen auf den Verbrauchsausweisen seit der Übergangsfrist vom 01. Mai 2021 gelten. Sollte der Verbrauchsausweis vorher ausgestellt worden sein, hat eine Gültigkeit von 10 Jahren und muss in dieser Frist nicht erneuert werden.
3. Welche Personen sollten einen Verbrauchsausweis anfordern?
Jeder, der sein Haus oder Wohnung verkauft, ist verpflichtet schon bei der Besichtigung einen Energieausweis vorzulegen und diesen vorher zu erstellen oder zu beantragen. Es ist wichtig zu wissen, dass der Verbrauchsausweis bereits in der Immobilienanzeige vorhanden ist und Teile daraus und auch veröffentlicht werden können. Wenn das Haus oder die Wohnung dann besichtigt wird, muss der Ausweis selbst dem Besucher zur Verfügung gestellt werden.
Dabei spielt es auch keine Rolle, ob es ernste Kaufabsichten gibt oder nur eine reine Besichtigung gemacht wird. Wenn das Haus oder die Wohnung dann verkauft wird, ist der Ausweis im dauerhaften Besitz des Erwerbers. Der Verbrauchsausweis wird nur dann nicht benötigt, wenn das Haus unter 50 Quadratmeter Fläche aufweist oder unter Denkmalschutz steht.
4. Wer kann einen Verbrauchsausweis ausstellen?
Verbrauchsausweis können von Fachpersonen, die dafür ausgebildet wurden, ausgestellt werden. Dazu zählen nicht nur Architekten und Innenarchitekten, sondern auch Bauingenieure, Schornsteinfeger und die Energieberater selbst. Die günstigste Variante ist auf jeden Fall diesen online erstellen zu lassen. Sollten Sie Ihr Haus oder ihre Wohnung zeitnah verkaufen wollen, dann nehmen Sie sich einen Immobilienmakler, auch dieser kann Ihnen in bestimmten Dingen, weiterhelfen. Für eine Vermietung wird der Verbrauchsausweis ebenfalls benötigt. Dafür muss das Objekt nicht zwangsläufig verkauft werden. Dann kann dieser Verbrauchsausweis ebenfalls kostengünstig auf unsrer Internetseite erstellt werden. Seit November 2020 ist es Handwerkern und Technikern möglich ebenfalls nach einer Weiterbildung für ein Gebäude, in dem keiner wohnt ein Ausweis auszustellen. Dazu zählen Lagerstätten, die vermietet werden, aber auch Bürogebäude oder Läden.
5. Kosten für den Verbrauchsausweis berechnen
Der Preis für einen Energiepass, denn Sie in Form eines Verbrauchsausweises online erstellen können, liegt bei 59,95 Euro. Sollten Sie einen Energieberater vor Ort bestellen liegen die Preise deutlich darüber. Wichtig ist nur, dass er zu gegebenem Zeitpunkt vorliegt und von einem Fachmann ausgestellt wurde. Egal ob online oder vor Ort.